Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 43

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².2.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden mar. 2003
465k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat2.413.321 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993520.380 kr.Markedet · 1994465.080 kr.Markedet · 1995679.560 kr.Markedet · 1996779.940 kr.Markedet · 1997720.580 kr.Markedet · 19981.406.860 kr.Markedet · 1999708.960 kr.Markedet · 20001.286.180 kr.Markedet · 20011.505.140 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.703.940 kr.Markedet · 20041.744.540 kr.Markedet · 20051.556.520 kr.Markedet · 20062.228.380 kr.Markedet · 20072.715.720 kr.Markedet · 20082.394.280 kr.Markedet · 20091.699.460 kr.Markedet · 20101.866.620 kr.Markedet · 20111.934.940 kr.Markedet · 20121.262.240 kr.Markedet · 20131.409.800 kr.Markedet · 20141.420.580 kr.Markedet · 20151.464.820 kr.Markedet · 20161.913.100 kr.Markedet · 20171.724.660 kr.Markedet · 20181.844.640 kr.Markedet · 20192.300.480 kr.Markedet · 20201.889.580 kr.Markedet · 20212.433.060 kr.Markedet · 20222.236.640 kr.Markedet · 20232.104.200 kr.Markedet · 20242.622.620 kr.Markedet · 20252.695.140 kr.Markedet · 20262.310.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²16 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²90 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²34 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²138 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²85 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²319 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²319 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²124 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²198 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²217 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden