Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 27A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.287 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 31.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 44.425 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.667.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden nov. 2019
505k2,7M4,9M7,2M9,4M1995199820032008201020152018202020222024202630. nov. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.667.186 kr.Markedet · 1995504.602 kr.Markedet · 19971.701.966 kr.Markedet · 19981.107.498 kr.Markedet · 2000569.968 kr.Markedet · 2003940.016 kr.Markedet · 20061.570.156 kr.Markedet · 20082.083.872 kr.Markedet · 20091.184.624 kr.Markedet · 20102.143.750 kr.Markedet · 2012614.068 kr.Markedet · 2015825.258 kr.Markedet · 20171.113.672 kr.Markedet · 20181.450.106 kr.Markedet · 20191.650.908 kr.Markedet · 20201.429.134 kr.Markedet · 20211.628.368 kr.Markedet · 20222.717.246 kr.Markedet · 20231.520.470 kr.Markedet · 20242.607.682 kr.Markedet · 20251.633.366 kr.Markedet · 20269.385.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centervejen 23
3230 Græsted		85 m²547 m05-08-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Græsted Hovedgade 23A, 1
3230 Græsted		71 m²473 m01-06-20266.800.000 kr.95.775 kr./m²
Centervejen 17
3230 Græsted		68 m²571 m05-08-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv
3230 Græsted		66 m²634 m04-03-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Centervejen 21
3230 Græsted		62 m²554 m05-08-2024600.000 kr.9.677 kr./m²
Mårumvej 6, 1.
3230 Græsted		60 m²795 m22-11-2023900.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup
3230 Græsted		87 m²4,9 km19-04-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup
3230 Græsted		71 m²4,3 km16-09-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup
3230 Græsted		67 m²4,9 km26-11-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Gammel Engvej 4, 1. th.
3230 Græsted		146 m²4,4 km17-09-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden