Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 62B

Villa · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².2.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden okt. 2022
389k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.270.482 kr.Markedet · 1992486.720 kr.Markedet · 1993434.889 kr.Markedet · 1994388.674 kr.Markedet · 1995567.918 kr.Markedet · 1996651.807 kr.Markedet · 1997602.199 kr.Markedet · 19981.175.733 kr.Markedet · 1999592.488 kr.Markedet · 20001.074.879 kr.Markedet · 20011.257.867 kr.Markedet · 20021.331.928 kr.Markedet · 20031.424.007 kr.Markedet · 20041.457.937 kr.Markedet · 20051.300.806 kr.Markedet · 20061.862.289 kr.Markedet · 20072.269.566 kr.Markedet · 20082.000.934 kr.Markedet · 20091.420.263 kr.Markedet · 20101.559.961 kr.Markedet · 20111.617.057 kr.Markedet · 20121.054.872 kr.Markedet · 20131.178.190 kr.Markedet · 20141.187.199 kr.Markedet · 20151.224.171 kr.Markedet · 20161.598.805 kr.Markedet · 20171.441.323 kr.Markedet · 20181.541.592 kr.Markedet · 20191.922.544 kr.Markedet · 20201.579.149 kr.Markedet · 20212.033.343 kr.Markedet · 20221.869.192 kr.Markedet · 20231.758.510 kr.Markedet · 20242.191.761 kr.Markedet · 20252.252.367 kr.Markedet · 20261.930.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²61 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²61 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²138 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²138 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²506 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²109 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²206 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²23 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²43 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Nordvestvej 8
3230 Græsted		117 m²306 m27-10-20262.595.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden