Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 63B

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².2.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.984.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden aug. 2018
448k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.145.000 kr.9. jan. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.984.999 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993501.795 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995655.290 kr.Markedet · 1996752.085 kr.Markedet · 1997694.845 kr.Markedet · 19981.356.615 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 20001.240.245 kr.Markedet · 20011.451.385 kr.Markedet · 20021.536.840 kr.Markedet · 20031.643.085 kr.Markedet · 20041.682.235 kr.Markedet · 20051.500.930 kr.Markedet · 20062.148.795 kr.Markedet · 20072.618.730 kr.Markedet · 20082.308.770 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20101.799.955 kr.Markedet · 20111.865.835 kr.Markedet · 20121.217.160 kr.Markedet · 20131.359.450 kr.Markedet · 20141.369.845 kr.Markedet · 20151.412.505 kr.Markedet · 20161.844.775 kr.Markedet · 20171.663.065 kr.Markedet · 20181.778.760 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20201.822.095 kr.Markedet · 20212.346.165 kr.Markedet · 20222.156.760 kr.Markedet · 20232.029.050 kr.Markedet · 20242.528.955 kr.Markedet · 20252.598.885 kr.Markedet · 20262.228.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²281 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²157 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²37 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²37 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²155 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²155 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²679 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²376 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²193 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²154 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden