Græstedvej 43, Sletelte

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.736 kr/m².3.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræstedvej gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-45,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.998.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græstedvej 50, Hemmingstrup 3200 Helsinge	114 m²	902 m	29-09-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	210 m²	817 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	2,4 km	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	2,0 km	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	1,9 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	2,9 km	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	2,9 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	3,0 km	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	2,2 km	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Engerødvej 5K 3200 Helsinge	175 m²	2,9 km	17-02-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu