Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Græsvangen 11

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 6.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering829.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,25 pct. siden mar. 2006
167k495k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2006777.000 kr.16. jul. 2020398.200 kr.I dag · vores estimat829.259 kr.Markedet · 1992669.919 kr.Markedet · 1993490.625 kr.Markedet · 1994354.663 kr.Markedet · 1995448.549 kr.Markedet · 1996475.239 kr.Markedet · 1997530.503 kr.Markedet · 1998559.862 kr.Markedet · 1999643.543 kr.Markedet · 2000838.066 kr.Markedet · 2001584.511 kr.Markedet · 2002763.177 kr.Markedet · 2003902.750 kr.Markedet · 2004392.500 kr.Markedet · 2005745.593 kr.Markedet · 2006726.910 kr.Markedet · 20071.121.451 kr.Markedet · 20081.146.257 kr.Markedet · 2009811.376 kr.Markedet · 2010569.596 kr.Markedet · 20111.417.239 kr.Markedet · 2012709.954 kr.Markedet · 2013934.621 kr.Markedet · 2014933.208 kr.Markedet · 2015917.979 kr.Markedet · 2016780.918 kr.Markedet · 2017713.565 kr.Markedet · 20181.191.787 kr.Markedet · 20191.208.743 kr.Markedet · 20201.221.617 kr.Markedet · 2021979.052 kr.Markedet · 20221.046.719 kr.Markedet · 20231.337.169 kr.Markedet · 20241.063.047 kr.Markedet · 20251.196.183 kr.Markedet · 20261.301.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
777.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg
398.200 kr.
I dag · vores estimat
829.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte398.200 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 6
9760 Vrå		116 m²128 m12-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Græsvangen 5
9760 Vrå		96 m²79 m20-04-2026680.000 kr.7.083 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²130 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²357 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²648 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²657 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²467 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²497 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²118 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²116 m04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden