Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 3

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².2.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.552.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2023
459k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.552.532 kr.Markedet · 1992739.408 kr.Markedet · 1993709.216 kr.Markedet · 1994646.760 kr.Markedet · 1995838.272 kr.Markedet · 1996883.708 kr.Markedet · 19971.066.636 kr.Markedet · 19982.003.032 kr.Markedet · 19991.287.008 kr.Markedet · 20001.195.396 kr.Markedet · 2001853.516 kr.Markedet · 20021.160.468 kr.Markedet · 20031.717.836 kr.Markedet · 20041.171.272 kr.Markedet · 20051.621.488 kr.Markedet · 20062.011.172 kr.Markedet · 20072.259.664 kr.Markedet · 20082.179.152 kr.Markedet · 20092.295.332 kr.Markedet · 20101.867.168 kr.Markedet · 20112.262.624 kr.Markedet · 20121.382.912 kr.Markedet · 20131.613.052 kr.Markedet · 20141.921.632 kr.Markedet · 20151.753.060 kr.Markedet · 20162.216.892 kr.Markedet · 20172.373.772 kr.Markedet · 20182.364.004 kr.Markedet · 20192.666.220 kr.Markedet · 20202.640.320 kr.Markedet · 20212.846.484 kr.Markedet · 20223.205.236 kr.Markedet · 20233.093.940 kr.Markedet · 20243.241.940 kr.Markedet · 20254.185.884 kr.Markedet · 20263.817.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²94 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²80 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Lervangen 50
7120 Vejle Øst		144 m²193 m15-07-20242.725.000 kr.18.924 kr./m²
Bakkekammen 4
7120 Vejle Øst		146 m²350 m26-02-20242.715.000 kr.18.596 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²388 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²335 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Markvangen 4
7120 Vejle Øst		138 m²77 m28-05-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²307 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Lervangen 22
7120 Vejle Øst		140 m²308 m15-10-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²418 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden