Grævlingevej 8

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².1.654.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2012jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	17 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	46 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	167 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	444 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	612 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	459 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	589 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	164 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	660 m	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	438 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu