Gran Alle 11

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGran gns: 15.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering3.031.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	31 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Gran Alle 15F 7442 Engesvang	207 m²	139 m	23-06-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gran Alle 15A 7442 Engesvang	172 m²	999,0 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	167 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Moselundvej 13 7442 Engesvang	177 m²	649 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	299 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	694 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	753 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	577 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	840 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu