Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 18

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.030 kr/m².2.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGran gns: 15.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.366.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden mar. 2021
112k709k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.366.749 kr.Markedet · 1992645.668 kr.Markedet · 1993454.444 kr.Markedet · 1994779.000 kr.Markedet · 1995817.048 kr.Markedet · 1996671.416 kr.Markedet · 1997824.100 kr.Markedet · 1998833.612 kr.Markedet · 1999539.068 kr.Markedet · 2000944.968 kr.Markedet · 2001883.468 kr.Markedet · 2002865.920 kr.Markedet · 2003897.244 kr.Markedet · 2004838.696 kr.Markedet · 20051.320.364 kr.Markedet · 2006302.416 kr.Markedet · 2007974.324 kr.Markedet · 20081.444.840 kr.Markedet · 2009753.908 kr.Markedet · 20101.238.692 kr.Markedet · 20111.405.808 kr.Markedet · 20121.340.536 kr.Markedet · 20131.588.340 kr.Markedet · 2014573.344 kr.Markedet · 20151.381.864 kr.Markedet · 20161.316.100 kr.Markedet · 20171.474.852 kr.Markedet · 20181.608.512 kr.Markedet · 20191.119.956 kr.Markedet · 20201.321.184 kr.Markedet · 20212.052.460 kr.Markedet · 20221.826.796 kr.Markedet · 20231.288.548 kr.Markedet · 20241.553.080 kr.Markedet · 20251.861.236 kr.Markedet · 2026762.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²145 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²80 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gran Alle 15A
7442 Engesvang		172 m²999,0 km08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²231 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²219 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²682 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²445 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²876 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²744 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²838 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden