Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 2

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.246 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGran gns: 15.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,87 pct. siden dec. 2019
134k852k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019560.000 kr.I dag · vores estimat2.379.246 kr.Markedet · 1992775.589 kr.Markedet · 1993545.887 kr.Markedet · 1994935.750 kr.Markedet · 1995981.454 kr.Markedet · 1996806.518 kr.Markedet · 1997989.925 kr.Markedet · 19981.001.351 kr.Markedet · 1999647.539 kr.Markedet · 20001.135.114 kr.Markedet · 20011.061.239 kr.Markedet · 20021.040.160 kr.Markedet · 20031.077.787 kr.Markedet · 20041.007.458 kr.Markedet · 20051.586.047 kr.Markedet · 2006363.268 kr.Markedet · 20071.170.377 kr.Markedet · 20081.735.570 kr.Markedet · 2009905.609 kr.Markedet · 20101.487.941 kr.Markedet · 20111.688.684 kr.Markedet · 20121.610.278 kr.Markedet · 20131.907.945 kr.Markedet · 2014688.712 kr.Markedet · 20151.659.922 kr.Markedet · 20161.580.925 kr.Markedet · 20171.771.621 kr.Markedet · 20181.932.176 kr.Markedet · 20191.345.313 kr.Markedet · 20201.587.032 kr.Markedet · 20212.465.455 kr.Markedet · 20222.194.383 kr.Markedet · 20231.547.829 kr.Markedet · 20241.865.590 kr.Markedet · 20252.235.753 kr.Markedet · 2026916.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²228 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²131 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Gran Alle 15A
7442 Engesvang		172 m²999,0 km08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²266 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²675 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²417 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²594 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²943 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²792 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²936 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden