Gran Alle 32

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².3.114.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGran gns: 15.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering3.398.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,16 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gran Alle 15F 7442 Engesvang	207 m²	181 m	23-06-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	279 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Gran Alle 15A 7442 Engesvang	172 m²	999,0 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	305 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	700 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	773 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	593 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	853 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	870 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	228 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu