Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Granbakken 19

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.212.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden mar. 2014
343k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.212.305 kr.Markedet · 1992632.128 kr.Markedet · 1993619.344 kr.Markedet · 1994342.992 kr.Markedet · 1995417.384 kr.Markedet · 1996522.240 kr.Markedet · 1997807.568 kr.Markedet · 1998582.760 kr.Markedet · 1999717.944 kr.Markedet · 2000669.528 kr.Markedet · 2001531.488 kr.Markedet · 2002746.096 kr.Markedet · 2003689.520 kr.Markedet · 2004662.048 kr.Markedet · 2005688.024 kr.Markedet · 20061.027.072 kr.Markedet · 2007593.504 kr.Markedet · 20081.222.640 kr.Markedet · 20091.195.576 kr.Markedet · 20101.027.752 kr.Markedet · 20111.428.544 kr.Markedet · 20121.153.824 kr.Markedet · 2013664.632 kr.Markedet · 20141.241.000 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.159.672 kr.Markedet · 2017842.656 kr.Markedet · 20181.144.848 kr.Markedet · 20191.199.792 kr.Markedet · 20201.829.200 kr.Markedet · 20211.622.344 kr.Markedet · 20221.510.552 kr.Markedet · 20231.779.560 kr.Markedet · 20241.537.072 kr.Markedet · 20251.535.848 kr.Markedet · 20261.489.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget
  • 1954apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²152 m08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²
Granbakken 10
7330 Brande		90 m²64 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Granbakken 9
7330 Brande		90 m²83 m18-04-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Granbakken 16
7330 Brande		88 m²25 m13-05-2026900.000 kr.10.227 kr./m²
Granbakken 12
7330 Brande		80 m²47 m10-09-2026720.000 kr.9.000 kr./m²
Granbakken 6
7330 Brande		70 m²118 m07-08-2025490.000 kr.7.000 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²614 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²497 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²256 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²81 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden