Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Granbakken 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.151 kr/m².4.178.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 37.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.220.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,49 pct. siden maj 1999
597k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.355.000 kr.I dag · vores estimat4.220.649 kr.Markedet · 1992838.310 kr.Markedet · 1993740.410 kr.Markedet · 1994749.650 kr.Markedet · 1995930.820 kr.Markedet · 19961.024.650 kr.Markedet · 19971.017.720 kr.Markedet · 19981.020.470 kr.Markedet · 19991.276.550 kr.Markedet · 20001.318.020 kr.Markedet · 20011.222.320 kr.Markedet · 20021.524.160 kr.Markedet · 20031.748.340 kr.Markedet · 20041.559.910 kr.Markedet · 20051.939.080 kr.Markedet · 20062.721.400 kr.Markedet · 20072.849.550 kr.Markedet · 20082.564.870 kr.Markedet · 20092.235.310 kr.Markedet · 20102.228.380 kr.Markedet · 20112.133.120 kr.Markedet · 20122.334.420 kr.Markedet · 20132.264.680 kr.Markedet · 20142.361.920 kr.Markedet · 20152.388.980 kr.Markedet · 20162.483.470 kr.Markedet · 20172.662.000 kr.Markedet · 20182.655.840 kr.Markedet · 20192.917.310 kr.Markedet · 20202.974.510 kr.Markedet · 20213.332.670 kr.Markedet · 20223.567.850 kr.Markedet · 20233.421.660 kr.Markedet · 20243.076.920 kr.Markedet · 20254.006.860 kr.Markedet · 20264.037.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.220.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²89 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²84 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²64 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²98 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²39 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²34 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²54 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²101 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Bakkegade 2C
3400 Hillerød		108 m²794 m06-02-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²800 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden