Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grandalen 9

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.490 kr/m².7.640.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.169.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden jun. 2010
1,3M4,0M6,7M9,4M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20105.700.000 kr.I dag · vores estimat9.169.843 kr.Markedet · 19921.752.352 kr.Markedet · 19931.985.760 kr.Markedet · 19941.463.392 kr.Markedet · 19951.328.544 kr.Markedet · 19962.283.680 kr.Markedet · 19972.244.256 kr.Markedet · 19982.333.184 kr.Markedet · 19992.929.920 kr.Markedet · 20002.989.952 kr.Markedet · 20013.168.928 kr.Markedet · 20023.560.928 kr.Markedet · 20033.675.392 kr.Markedet · 20043.238.816 kr.Markedet · 20054.449.312 kr.Markedet · 20065.944.512 kr.Markedet · 20075.898.592 kr.Markedet · 20085.748.736 kr.Markedet · 20094.324.096 kr.Markedet · 20104.717.664 kr.Markedet · 20114.469.920 kr.Markedet · 20124.560.416 kr.Markedet · 20134.462.752 kr.Markedet · 20144.736.704 kr.Markedet · 20155.774.720 kr.Markedet · 20166.441.792 kr.Markedet · 20177.009.632 kr.Markedet · 20186.685.280 kr.Markedet · 20196.705.664 kr.Markedet · 20208.364.384 kr.Markedet · 20219.210.432 kr.Markedet · 20229.260.608 kr.Markedet · 20238.611.232 kr.Markedet · 20249.022.272 kr.Markedet · 202512.045.376 kr.Markedet · 202610.354.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.169.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²403 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²428 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²493 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²451 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²136 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²485 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²369 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²324 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²1,2 km09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²303 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden