Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 158

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.573.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,40 pct. siden maj 2004
201k883k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.075.000 kr.I dag · vores estimat2.573.544 kr.Markedet · 1992543.728 kr.Markedet · 1993341.496 kr.Markedet · 1994443.768 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 1997501.024 kr.Markedet · 1998777.512 kr.Markedet · 1999201.144 kr.Markedet · 2000366.656 kr.Markedet · 2001715.904 kr.Markedet · 2002984.232 kr.Markedet · 2003835.856 kr.Markedet · 2004984.368 kr.Markedet · 20051.022.856 kr.Markedet · 2006836.944 kr.Markedet · 20071.000.144 kr.Markedet · 20081.204.416 kr.Markedet · 20091.512.728 kr.Markedet · 20101.340.552 kr.Markedet · 20111.145.664 kr.Markedet · 20121.032.648 kr.Markedet · 2013642.192 kr.Markedet · 20141.368.160 kr.Markedet · 2015676.056 kr.Markedet · 20161.589.976 kr.Markedet · 20171.422.560 kr.Markedet · 20181.341.776 kr.Markedet · 20191.890.672 kr.Markedet · 20202.127.448 kr.Markedet · 20212.302.752 kr.Markedet · 20222.286.160 kr.Markedet · 20232.098.344 kr.Markedet · 20242.654.176 kr.Markedet · 20252.127.176 kr.Markedet · 20262.683.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²55 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²582 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²284 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²409 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²525 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²624 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²235 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²184 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²451 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²302 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden