Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 162

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden sep. 2018
219k955k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.322.500 kr.14. jan. 20212.470.000 kr.31. mar. 20242.390.000 kr.I dag · vores estimat2.710.548 kr.Markedet · 1992591.704 kr.Markedet · 1993371.628 kr.Markedet · 1994482.924 kr.Markedet · 1995695.600 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997545.232 kr.Markedet · 1998846.116 kr.Markedet · 1999218.892 kr.Markedet · 2000399.008 kr.Markedet · 2001779.072 kr.Markedet · 20021.071.076 kr.Markedet · 2003909.608 kr.Markedet · 20041.071.224 kr.Markedet · 20051.113.108 kr.Markedet · 2006910.792 kr.Markedet · 20071.088.392 kr.Markedet · 20081.310.688 kr.Markedet · 20091.646.204 kr.Markedet · 20101.458.836 kr.Markedet · 20111.246.752 kr.Markedet · 20121.123.764 kr.Markedet · 2013698.856 kr.Markedet · 20141.488.880 kr.Markedet · 2015735.708 kr.Markedet · 20161.730.268 kr.Markedet · 20171.548.080 kr.Markedet · 20181.460.168 kr.Markedet · 20192.057.496 kr.Markedet · 20202.315.164 kr.Markedet · 20212.505.936 kr.Markedet · 20222.487.880 kr.Markedet · 20232.283.492 kr.Markedet · 20242.888.368 kr.Markedet · 20252.314.868 kr.Markedet · 20262.919.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.322.500 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.322.500 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²532 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²231 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²358 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²475 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²186 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²574 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²140 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²402 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²253 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²75 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden