Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 98

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden dec. 2003
155k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.754.377 kr.Markedet · 1992419.790 kr.Markedet · 1993263.655 kr.Markedet · 1994342.615 kr.Markedet · 1995493.500 kr.Markedet · 1996731.850 kr.Markedet · 1997386.820 kr.Markedet · 1998600.285 kr.Markedet · 1999155.295 kr.Markedet · 2000283.080 kr.Markedet · 2001552.720 kr.Markedet · 2002759.885 kr.Markedet · 2003645.330 kr.Markedet · 2004759.990 kr.Markedet · 2005789.705 kr.Markedet · 2006646.170 kr.Markedet · 2007772.170 kr.Markedet · 2008929.880 kr.Markedet · 20091.167.915 kr.Markedet · 20101.034.985 kr.Markedet · 2011884.520 kr.Markedet · 2012797.265 kr.Markedet · 2013495.810 kr.Markedet · 20141.056.300 kr.Markedet · 2015521.955 kr.Markedet · 20161.227.555 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.035.930 kr.Markedet · 20191.459.710 kr.Markedet · 20201.642.515 kr.Markedet · 20211.777.860 kr.Markedet · 20221.765.050 kr.Markedet · 20231.620.045 kr.Markedet · 20242.049.180 kr.Markedet · 20251.642.305 kr.Markedet · 20262.071.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²419 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²132 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²245 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²106 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²362 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²458 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²106 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²104 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²297 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²153 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden