Granhøj 11

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².4.684.000 kr.
2Vores vurdering6.502.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.502.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	95 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	350 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	231 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	156 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	517 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	690 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	582 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	343 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	712 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	521 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu