Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 176, Vrold

Villa · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 99 m².2.107.710 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 119 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.056.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden maj 2008
345k871k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.675.000 kr.31. jul. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.056.220 kr.Markedet · 1992502.326 kr.Markedet · 1993514.404 kr.Markedet · 1994518.958 kr.Markedet · 1995464.310 kr.Markedet · 1996533.412 kr.Markedet · 1997687.753 kr.Markedet · 1998653.598 kr.Markedet · 1999650.034 kr.Markedet · 2000624.492 kr.Markedet · 2001882.882 kr.Markedet · 2002863.082 kr.Markedet · 2003800.217 kr.Markedet · 2004541.728 kr.Markedet · 20051.102.662 kr.Markedet · 20061.370.061 kr.Markedet · 20071.304.523 kr.Markedet · 20081.346.796 kr.Markedet · 2009886.545 kr.Markedet · 20101.396.395 kr.Markedet · 20111.423.521 kr.Markedet · 20121.260.864 kr.Markedet · 20131.300.761 kr.Markedet · 20141.402.830 kr.Markedet · 20151.468.863 kr.Markedet · 20161.521.828 kr.Markedet · 20171.734.381 kr.Markedet · 20181.551.033 kr.Markedet · 20191.747.746 kr.Markedet · 20201.758.735 kr.Markedet · 20212.217.006 kr.Markedet · 20222.209.284 kr.Markedet · 20232.374.614 kr.Markedet · 20242.227.500 kr.Markedet · 20252.256.606 kr.Markedet · 20262.408.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²182 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²162 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²138 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²162 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²430 m23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²405 m23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²811 m18-11-20241.670.000 kr.15.607 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²492 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Mossøvej 9C
8660 Skanderborg		102 m²1,4 km20-11-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²1,7 km24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden