Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 20, Vrold

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 172 m².3.626.448 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,39 pct. siden jun. 1996
599k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.064.000 kr.I dag · vores estimat3.036.503 kr.Markedet · 1992872.728 kr.Markedet · 1993893.712 kr.Markedet · 1994901.624 kr.Markedet · 1995806.680 kr.Markedet · 1996926.736 kr.Markedet · 19971.194.884 kr.Markedet · 19981.135.544 kr.Markedet · 19991.129.352 kr.Markedet · 20001.084.976 kr.Markedet · 20011.533.896 kr.Markedet · 20021.499.496 kr.Markedet · 20031.390.276 kr.Markedet · 2004941.184 kr.Markedet · 20051.915.736 kr.Markedet · 20062.380.308 kr.Markedet · 20072.266.444 kr.Markedet · 20082.339.888 kr.Markedet · 20091.540.260 kr.Markedet · 20102.426.060 kr.Markedet · 20112.473.188 kr.Markedet · 20122.190.592 kr.Markedet · 20132.259.908 kr.Markedet · 20142.437.240 kr.Markedet · 20152.551.964 kr.Markedet · 20162.643.984 kr.Markedet · 20173.013.268 kr.Markedet · 20182.694.724 kr.Markedet · 20193.036.488 kr.Markedet · 20203.055.580 kr.Markedet · 20213.851.768 kr.Markedet · 20223.838.352 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.870.000 kr.Markedet · 20253.920.568 kr.Markedet · 20264.183.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.064.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²256 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²132 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²127 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²244 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²237 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²533 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²933 m10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²680 m01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²1,1 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²686 m17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden