Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 44, Vrold

Villa · 171 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 171 m².3.640.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.719.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,36 pct. siden mar. 2003
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.210.000 kr.I dag · vores estimat3.719.086 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996921.348 kr.Markedet · 19971.187.937 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.078.668 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.490.778 kr.Markedet · 20031.382.193 kr.Markedet · 2004935.712 kr.Markedet · 20051.904.598 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.253.267 kr.Markedet · 20082.326.284 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.458.809 kr.Markedet · 20122.177.856 kr.Markedet · 20132.246.769 kr.Markedet · 20142.423.070 kr.Markedet · 20152.537.127 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.679.057 kr.Markedet · 20193.018.834 kr.Markedet · 20203.037.815 kr.Markedet · 20213.829.374 kr.Markedet · 20223.816.036 kr.Markedet · 20234.101.606 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.159.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²172 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²104 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²70 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²165 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²158 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²454 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²999 m10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²772 m01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²458 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²1,1 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden