Granhøjen 62, Vrold

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 143 m².3.044.470 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.190.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.273.000 kr.
2016Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	123 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	148 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	107 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	129 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Brovænget 8, Vrold 8660 Skanderborg	143 m²	207 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	288 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold 8660 Skanderborg	141 m²	537 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Sneglebakken 10 8660 Skanderborg	143 m²	691 m	10-06-2026	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Dalen 8, Vrold 8660 Skanderborg	140 m²	588 m	14-11-2024	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	268 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu