Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granhøjvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.743 kr/m².8.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.781.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²75 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²88 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²536 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²471 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²123 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²649 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²152 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²322 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²631 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²267 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden