Grankrogen 6, Løgten

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 121 m².2.856.931 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.950.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,61 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.210.974 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.210.974 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	23 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten 8541 Skødstrup	159 m²	102 m	03-08-2026	5.150.000 kr.	32.390 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	86 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	426 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	454 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	516 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	729 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	43 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	489 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	277 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu