Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankrogen 8, Løgten

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 158 m².3.730.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden mar. 2026
267k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.899.918 kr.Markedet · 1992734.542 kr.Markedet · 1993655.384 kr.Markedet · 1994726.326 kr.Markedet · 1995724.588 kr.Markedet · 19961.019.416 kr.Markedet · 1997266.862 kr.Markedet · 1998320.424 kr.Markedet · 19991.232.558 kr.Markedet · 20001.133.808 kr.Markedet · 20011.171.570 kr.Markedet · 20021.292.282 kr.Markedet · 20032.128.102 kr.Markedet · 2004581.440 kr.Markedet · 20051.660.896 kr.Markedet · 20061.891.260 kr.Markedet · 20072.047.838 kr.Markedet · 20081.717.460 kr.Markedet · 20091.940.714 kr.Markedet · 20101.281.064 kr.Markedet · 20111.874.986 kr.Markedet · 20122.585.512 kr.Markedet · 20132.371.106 kr.Markedet · 20142.190.038 kr.Markedet · 20152.383.588 kr.Markedet · 20162.112.460 kr.Markedet · 20172.331.606 kr.Markedet · 20182.813.822 kr.Markedet · 20192.386.590 kr.Markedet · 20203.185.438 kr.Markedet · 20213.849.828 kr.Markedet · 20224.225.710 kr.Markedet · 20233.813.804 kr.Markedet · 20243.752.500 kr.Markedet · 20253.741.598 kr.Markedet · 20264.013.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²106 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²87 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²52 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²373 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²428 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²276 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²187 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²397 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²570 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²617 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden