Granlunden 12

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.855.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.913.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 38 6705 Esbjerg Ø	178 m²	129 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	9.972 kr./m²
Granlunden 84 6705 Esbjerg Ø	176 m²	368 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Granlunden 52 6705 Esbjerg Ø	172 m²	205 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²
Granlunden 52 6705 Esbjerg Ø	172 m²	205 m	15-03-2026	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²
Granlunden 40 6705 Esbjerg Ø	168 m²	110 m	03-04-2025	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Granlunden 16 6705 Esbjerg Ø	166 m²	56 m	14-05-2025	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Granlunden 42 6705 Esbjerg Ø	186 m²	140 m	29-09-2025	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Granlunden 34 6705 Esbjerg Ø	154 m²	150 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Granlunden 44 6705 Esbjerg Ø	153 m²	164 m	21-11-2025	1.535.000 kr.	10.033 kr./m²
Granlunden 55 6705 Esbjerg Ø	154 m²	277 m	10-01-2024	1.498.000 kr.	9.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu