Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 27

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.722.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden nov. 2007
141k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.575.857 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994846.384 kr.Markedet · 1995818.664 kr.Markedet · 1996886.886 kr.Markedet · 19971.009.778 kr.Markedet · 1998941.248 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 20001.263.262 kr.Markedet · 20011.261.876 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 20031.076.922 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.183.336 kr.Markedet · 20061.259.566 kr.Markedet · 20071.491.182 kr.Markedet · 20081.669.976 kr.Markedet · 20091.797.642 kr.Markedet · 20101.607.760 kr.Markedet · 20111.253.560 kr.Markedet · 20121.665.664 kr.Markedet · 20131.626.240 kr.Markedet · 20141.560.174 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20171.967.196 kr.Markedet · 20181.585.276 kr.Markedet · 20191.579.732 kr.Markedet · 20201.663.816 kr.Markedet · 20211.875.874 kr.Markedet · 20221.906.520 kr.Markedet · 20232.027.256 kr.Markedet · 20241.811.810 kr.Markedet · 20251.920.226 kr.Markedet · 20262.099.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²110 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²183 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²191 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²94 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²350 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²70 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²96 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²162 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²163 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²366 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden