Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Granlunden 5

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².1.991.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlunden gns: 14.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,61 pct. siden nov. 1994
405k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1994720.000 kr.I dag · vores estimat1.991.592 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.610.400 kr.Markedet · 20171.229.280 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.665.440 kr.Markedet · 20202.175.840 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.025.600 kr.Markedet · 20242.272.160 kr.Markedet · 20251.762.080 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²122 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²40 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²129 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²313 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²364 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²472 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²239 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²745 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²553 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²744 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden