Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 54

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.954.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden apr. 2020
176k824k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.026.629 kr.Markedet · 1992881.280 kr.Markedet · 1993620.544 kr.Markedet · 19941.055.232 kr.Markedet · 19951.020.672 kr.Markedet · 19961.105.728 kr.Markedet · 19971.258.944 kr.Markedet · 19981.173.504 kr.Markedet · 19991.331.328 kr.Markedet · 20001.574.976 kr.Markedet · 20011.573.248 kr.Markedet · 20021.278.336 kr.Markedet · 20031.342.656 kr.Markedet · 20041.360.704 kr.Markedet · 20051.475.328 kr.Markedet · 20061.570.368 kr.Markedet · 20071.859.136 kr.Markedet · 20082.082.048 kr.Markedet · 20092.241.216 kr.Markedet · 20102.004.480 kr.Markedet · 20111.562.880 kr.Markedet · 20122.076.672 kr.Markedet · 20132.027.520 kr.Markedet · 20141.945.152 kr.Markedet · 20152.079.168 kr.Markedet · 20161.967.040 kr.Markedet · 20172.452.608 kr.Markedet · 20181.976.448 kr.Markedet · 20191.969.536 kr.Markedet · 20202.074.368 kr.Markedet · 20212.338.752 kr.Markedet · 20222.376.960 kr.Markedet · 20232.527.488 kr.Markedet · 20242.258.880 kr.Markedet · 20252.394.048 kr.Markedet · 20262.555.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 42
6705 Esbjerg Ø		186 m²112 m29-09-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²98 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²168 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²19 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²19 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²124 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²167 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²73 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²63 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²64 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden