Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 93

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.800.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden maj 2026
145k678k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.398.000 kr.I dag · vores estimat1.726.803 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993510.656 kr.Markedet · 1994868.368 kr.Markedet · 1995839.928 kr.Markedet · 1996909.922 kr.Markedet · 19971.036.006 kr.Markedet · 1998965.696 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 20001.296.074 kr.Markedet · 20011.294.652 kr.Markedet · 20021.051.964 kr.Markedet · 20031.104.894 kr.Markedet · 20041.119.746 kr.Markedet · 20051.214.072 kr.Markedet · 20061.292.282 kr.Markedet · 20071.529.914 kr.Markedet · 20081.713.352 kr.Markedet · 20091.844.334 kr.Markedet · 20101.649.520 kr.Markedet · 20111.286.120 kr.Markedet · 20121.708.928 kr.Markedet · 20131.668.480 kr.Markedet · 20141.600.698 kr.Markedet · 20151.710.982 kr.Markedet · 20161.618.710 kr.Markedet · 20172.018.292 kr.Markedet · 20181.626.452 kr.Markedet · 20191.620.764 kr.Markedet · 20201.707.032 kr.Markedet · 20211.924.598 kr.Markedet · 20221.956.040 kr.Markedet · 20232.079.912 kr.Markedet · 20241.858.870 kr.Markedet · 20251.970.102 kr.Markedet · 20262.103.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.398.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²184 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²310 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²323 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²305 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²412 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²363 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²186 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²256 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²256 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²132 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden