Granly 5, Mou

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 140 m².1.362.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.813.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.955.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	108 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	452 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	114 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	114 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	604 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	366 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	100 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	187 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	989 m	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	715 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu