Granly Alle 43

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².1.864.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.900.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.028.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.028.500 kr.
2022jan.Ejerskifte1.848.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	167 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	107 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	276 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	380 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	166 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	483 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	734 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	687 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
C M Nielsens Vej 8 6710 Esbjerg V	106 m²	606 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	560 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu