Gransangervej 14, 4930 Maribo — Villa · 163 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.780.500 kr.
2Vores vurdering2.942.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,82 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025895.000 kr.
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	690 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Engestoftevej 103, Engestofte 4930 Maribo	163 m²	1,0 km	23-10-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	1,3 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,4 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	1,2 km	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,3 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,3 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	317 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	1,0 km	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	518 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu