Gransangervej 4, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering971.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,30 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	85 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	154 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	181 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	128 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	388 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	609 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	79 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	625 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	499 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	965 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu