Granstien 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.880 kr/m².3.434.600 kr.
2Vores vurdering3.272.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2003majEjerskifte
1990nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	531 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	357 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	627 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	241 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	468 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	707 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	501 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	917 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	450 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	410 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu