Grantoften 17, Skoven

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 50 m².978.750 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.041.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,22 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 149.500 kr.
26. dec. 1999 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
sep.Ejerskifte149.500 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	534 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	411 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	473 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	505 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	350 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	350 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	529 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	1,2 km	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	264 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	1,5 km	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu