Grants Alle 57

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.645 kr/m².9.886.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-34,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering10.615.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.692.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.615.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.692.000 kr.
2019jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grants Alle 54 2900 Hellerup	147 m²	49 m	19-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Grants Alle 44 2900 Hellerup	168 m²	132 m	03-04-2024	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Grants Alle 23 2900 Hellerup	83 m²	322 m	25-03-2024	6.500.000 kr.	78.313 kr./m²
Dyssebakken 13 2900 Hellerup	156 m²	172 m	08-09-2024	11.845.000 kr.	75.929 kr./m²
Hagens Alle 49 2900 Hellerup	157 m²	194 m	14-12-2024	10.250.000 kr.	65.287 kr./m²
Højsgårds Alle 52 2900 Hellerup	152 m²	297 m	16-03-2025	9.375.000 kr.	61.678 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	494 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Bøgehøj 64 2900 Hellerup	160 m²	286 m	23-06-2024	9.450.000 kr.	59.062 kr./m²
Ellehøj 24 2900 Hellerup	154 m²	603 m	28-11-2024	12.495.000 kr.	81.136 kr./m²
Ellemosevej 22 2900 Hellerup	149 m²	423 m	02-02-2026	11.800.000 kr.	79.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu