Granvænget 15, 6920 Videbæk — Villa · 144 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.756 kr/m².1.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.011.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,26 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	63 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	38 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	81 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	229 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	94 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	301 m	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	191 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	301 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	260 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvænget 8 6920 Videbæk	156 m²	90 m	07-08-2026	1.160.000 kr.	7.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu