Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Granvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².3.213.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 27.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden dec. 2005
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat3.184.731 kr.Markedet · 1992828.624 kr.Markedet · 1993622.322 kr.Markedet · 1994642.452 kr.Markedet · 1995661.728 kr.Markedet · 1996264.862 kr.Markedet · 1997783.606 kr.Markedet · 1998970.876 kr.Markedet · 19991.042.124 kr.Markedet · 20001.110.444 kr.Markedet · 20011.236.104 kr.Markedet · 20021.297.958 kr.Markedet · 20031.538.176 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20052.384.124 kr.Markedet · 20062.320.074 kr.Markedet · 20072.304.946 kr.Markedet · 20082.359.846 kr.Markedet · 20092.311.900 kr.Markedet · 20101.691.286 kr.Markedet · 20111.960.540 kr.Markedet · 20121.758.386 kr.Markedet · 20131.903.932 kr.Markedet · 20141.978.352 kr.Markedet · 20152.199.538 kr.Markedet · 20162.422.432 kr.Markedet · 20172.228.086 kr.Markedet · 20182.368.264 kr.Markedet · 20192.457.934 kr.Markedet · 20202.600.918 kr.Markedet · 20212.682.292 kr.Markedet · 20223.062.566 kr.Markedet · 20233.087.454 kr.Markedet · 20243.054.270 kr.Markedet · 20253.090.992 kr.Markedet · 20263.413.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²149 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²22 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²54 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²148 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²285 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²158 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²167 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²147 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²378 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Irisvej 8
3650 Ølstykke		127 m²127 m06-08-20253.876.000 kr.30.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden