Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Granvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 27.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,50 pct. siden apr. 2000
258k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.251.908 kr.I dag · vores estimat3.073.377 kr.Markedet · 1992808.248 kr.Markedet · 1993607.019 kr.Markedet · 1994626.654 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996258.349 kr.Markedet · 1997764.337 kr.Markedet · 1998947.002 kr.Markedet · 19991.016.498 kr.Markedet · 20001.083.138 kr.Markedet · 20011.205.708 kr.Markedet · 20021.266.041 kr.Markedet · 20031.500.352 kr.Markedet · 20041.151.325 kr.Markedet · 20052.325.498 kr.Markedet · 20062.263.023 kr.Markedet · 20072.248.267 kr.Markedet · 20082.301.817 kr.Markedet · 20092.255.050 kr.Markedet · 20101.649.697 kr.Markedet · 20111.912.330 kr.Markedet · 20121.715.147 kr.Markedet · 20131.857.114 kr.Markedet · 20141.929.704 kr.Markedet · 20152.145.451 kr.Markedet · 20162.362.864 kr.Markedet · 20172.173.297 kr.Markedet · 20182.310.028 kr.Markedet · 20192.397.493 kr.Markedet · 20202.536.961 kr.Markedet · 20212.616.334 kr.Markedet · 20222.987.257 kr.Markedet · 20233.011.533 kr.Markedet · 20242.979.165 kr.Markedet · 20253.014.984 kr.Markedet · 20263.329.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.251.908 kr.
I dag · vores estimat
3.073.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.251.908 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²21 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²105 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²67 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²230 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²169 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²295 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²300 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²428 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²306 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²68 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden