Granvej 14, Kisserup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 42 m².792.414 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering863.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
2016jun.Ejerskifte425.000 kr.
2006Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 15, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	74 m	19-05-2026	937.500 kr.	22.321 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	66 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	38 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	39 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	395 m	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	669 m	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	173 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	251 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
To-Bjerg 93, Uglerup 4300 Holbæk	42 m²	1,4 km	05-09-2026	640.000 kr.	15.238 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	357 m	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu