Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Granvej 15, Aargab

Fritidshus · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 64 m².1.754.816 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.710.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden aug. 2020
160k720k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020980.000 kr.8. okt. 20231.520.000 kr.I dag · vores estimat1.710.086 kr.Markedet · 1992268.992 kr.Markedet · 1993489.472 kr.Markedet · 1994347.520 kr.Markedet · 1995559.552 kr.Markedet · 1996409.856 kr.Markedet · 1997308.736 kr.Markedet · 1998612.736 kr.Markedet · 1999515.840 kr.Markedet · 2000594.880 kr.Markedet · 2001393.088 kr.Markedet · 2002583.744 kr.Markedet · 2003402.816 kr.Markedet · 2004713.408 kr.Markedet · 2005901.824 kr.Markedet · 20061.243.200 kr.Markedet · 20071.022.272 kr.Markedet · 2008981.056 kr.Markedet · 2009709.568 kr.Markedet · 20101.016.128 kr.Markedet · 2011936.704 kr.Markedet · 2012869.120 kr.Markedet · 2013809.728 kr.Markedet · 2014786.944 kr.Markedet · 2015842.560 kr.Markedet · 2016822.848 kr.Markedet · 2017844.288 kr.Markedet · 20181.016.832 kr.Markedet · 2019917.440 kr.Markedet · 2020965.760 kr.Markedet · 20211.167.296 kr.Markedet · 20221.317.184 kr.Markedet · 20231.298.688 kr.Markedet · 20241.452.608 kr.Markedet · 20251.581.248 kr.Markedet · 20261.514.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
8. okt. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte980.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51, Aargab
6960 Hvide Sande		57 m²173 m16-11-20251.700.000 kr.29.825 kr./m²
Granvej 27, Aargab
6960 Hvide Sande		55 m²126 m01-12-20251.595.000 kr.29.000 kr./m²
Granvej 14, Aargab
6960 Hvide Sande		73 m²349 m26-01-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Granvej 47, Aargab
6960 Hvide Sande		77 m²159 m17-05-20262.045.000 kr.26.558 kr./m²
Granvej 21, Aargab
6960 Hvide Sande		80 m²88 m11-12-20241.750.000 kr.21.875 kr./m²
Granvej 35, Aargab
6960 Hvide Sande		118 m²96 m22-01-20263.200.000 kr.27.119 kr./m²
Granvej 22, Aargab
6960 Hvide Sande		120 m²278 m12-06-20263.650.000 kr.30.417 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab
6960 Hvide Sande		64 m²249 m06-05-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Mettes Bjerg 21, Aargab
6960 Hvide Sande		68 m²437 m27-05-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Gyvelvej 18
6960 Hvide Sande		70 m²364 m31-10-20261.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden