Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Granvej 16, Dyrup

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 117 m².2.637.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,96 pct. siden maj 2006
505k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat2.261.996 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993645.138 kr.Markedet · 1994606.528 kr.Markedet · 1995588.978 kr.Markedet · 1996634.959 kr.Markedet · 1997681.525 kr.Markedet · 1998840.996 kr.Markedet · 1999911.196 kr.Markedet · 2000957.879 kr.Markedet · 20011.012.167 kr.Markedet · 2002967.356 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004893.880 kr.Markedet · 20051.279.278 kr.Markedet · 20061.302.678 kr.Markedet · 20071.877.499 kr.Markedet · 20081.645.137 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.687.257 kr.Markedet · 20111.237.392 kr.Markedet · 20121.568.502 kr.Markedet · 20131.574.469 kr.Markedet · 20141.644.903 kr.Markedet · 20151.571.310 kr.Markedet · 20161.829.295 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.875.042 kr.Markedet · 20191.959.165 kr.Markedet · 20202.246.049 kr.Markedet · 20212.397.447 kr.Markedet · 20222.519.946 kr.Markedet · 20232.146.365 kr.Markedet · 20242.304.198 kr.Markedet · 20252.961.621 kr.Markedet · 20262.649.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 20, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²32 m13-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Granvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²38 m22-02-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²103 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²85 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²203 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²343 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²380 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²249 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²386 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²117 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden