Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Granvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.403 kr/m².3.555.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 27.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,00 pct. siden jan. 2013
287k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat3.607.986 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993673.332 kr.Markedet · 1994695.112 kr.Markedet · 1995715.968 kr.Markedet · 1996286.572 kr.Markedet · 1997847.836 kr.Markedet · 19981.050.456 kr.Markedet · 19991.127.544 kr.Markedet · 20001.201.464 kr.Markedet · 20011.337.424 kr.Markedet · 20021.404.348 kr.Markedet · 20031.664.256 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20052.579.544 kr.Markedet · 20062.510.244 kr.Markedet · 20072.493.876 kr.Markedet · 20082.553.276 kr.Markedet · 20092.501.400 kr.Markedet · 20101.829.916 kr.Markedet · 20112.121.240 kr.Markedet · 20121.902.516 kr.Markedet · 20132.059.992 kr.Markedet · 20142.140.512 kr.Markedet · 20152.379.828 kr.Markedet · 20162.620.992 kr.Markedet · 20172.410.716 kr.Markedet · 20182.562.384 kr.Markedet · 20192.659.404 kr.Markedet · 20202.814.108 kr.Markedet · 20212.902.152 kr.Markedet · 20223.313.596 kr.Markedet · 20233.340.524 kr.Markedet · 20243.304.620 kr.Markedet · 20253.344.352 kr.Markedet · 20263.692.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²148 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²21 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²
Lindevej 5
3650 Ølstykke		133 m²235 m25-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²312 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²99 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²266 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²79 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Snerlevej 25
3650 Ølstykke		133 m²382 m26-08-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²163 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Irisvej 8
3650 Ølstykke		127 m²167 m06-08-20253.876.000 kr.30.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden