Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Granvej 2, Hellested

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 152 m².1.855.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden jul. 2012
143k935k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012840.000 kr.31. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.462.782 kr.Markedet · 1992610.736 kr.Markedet · 1993604.504 kr.Markedet · 1994771.856 kr.Markedet · 1995725.192 kr.Markedet · 1996143.032 kr.Markedet · 1997360.392 kr.Markedet · 1998918.232 kr.Markedet · 19991.097.440 kr.Markedet · 20001.174.808 kr.Markedet · 20011.264.032 kr.Markedet · 20021.451.448 kr.Markedet · 20031.381.984 kr.Markedet · 20041.079.960 kr.Markedet · 2005516.344 kr.Markedet · 20061.900.000 kr.Markedet · 20072.181.352 kr.Markedet · 20081.871.880 kr.Markedet · 20091.125.864 kr.Markedet · 20101.444.456 kr.Markedet · 20111.733.408 kr.Markedet · 20121.381.832 kr.Markedet · 20131.177.544 kr.Markedet · 20141.060.808 kr.Markedet · 2015996.664 kr.Markedet · 20161.327.416 kr.Markedet · 20171.472.120 kr.Markedet · 20181.568.032 kr.Markedet · 20191.119.480 kr.Markedet · 20201.809.560 kr.Markedet · 20211.919.912 kr.Markedet · 20222.509.216 kr.Markedet · 20231.759.248 kr.Markedet · 20241.887.840 kr.Markedet · 20252.031.632 kr.Markedet · 20262.452.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²427 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²1,1 km15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²453 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²841 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²225 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²542 m11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²1,7 km03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²1,0 km11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²1,9 km20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²2,2 km09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden