Granvej 2, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 90 m².1.156.230 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.051.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	87 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	110 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	213 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	346 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	102 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	507 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	258 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	585 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	343 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	521 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu