Granvej 24, Annisse

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.735 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 155 m².3.477.115 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.603.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	106 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	320 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	448 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	62 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	48 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	48 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	303 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	200 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	169 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	245 m	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu