Granvej 4

Rækkehus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.893 kr/m².2.414.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	628 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	633 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	914 m	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	919 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	622 m	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	704 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	787 m	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	1,0 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	698 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev 8370 Hadsten	112 m²	986 m	28-05-2025	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu