Granvej 5, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 56 m².1.056.552 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.088.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	85 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	56 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	147 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Granvej 14, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	81 m	22-02-2024	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Granvej 15, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	138 m	19-05-2026	937.500 kr.	22.321 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	235 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	152 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	320 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	180 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	336 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu